1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
品川区
141.9万円/㎡
前年比+24.4%
ヒルハイツ御殿山アンビース
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩12分
2004年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 43.69㎡の場合
相場
5,554万円
127.1万円/㎡
4,231
5,113
5,995
6,877
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,113万円〜5,995万円
117.0万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ヒルハイツ御殿山アンビース
4,980万円（114.0万円/㎡）/ 3階 / 43.69㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 114.0万円 | 3階 | 43.69㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/12 | 4,980万円 | 114.0万円 | 3階 | 43.69㎡ | - | 南 |
| 2024/01/12 | 5,280万円 | 120.9万円 | 3階 | 43.69㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/15 | 5,280万円 | 120.9万円 | 3階 | 43.69㎡ | - | 南 |
| 2020/11/21 | 7,880万円 | 114.2万円 | 4階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は132.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ヒルハイツ御殿山アンビース 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 4,980万円 | 114.0万円 | 43.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/19 | 東五反田レジデンス 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 4,790万円 | 127.7万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/28 | エス・バイ・エルマンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅8分 | 7,290万円 | 135.3万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,000万円 | 164.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2020/06/27 | ルフォン御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 4,980万円 | 111.1万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク品川御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 4,000万円 | 94.6万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 6,500万円 | 156.3万円 | 41.6㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | レジオスヒルズ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,980万円 | 89.4万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 6,780万円 | 147.5万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/27 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 6,680万円 | 124.6万円 | 53.61㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | アーバンパレス高輪台 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅7分 | 6,180万円 | 134.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/02 | ルジェンテ高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 5,800万円 | 123.0万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,780万円 | 167.3万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,790万円 | 139.2万円 | 34.41㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、品川区では24.4%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造